{"id":39458,"date":"2026-06-25T11:07:17","date_gmt":"2026-06-25T09:07:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/?p=39458"},"modified":"2026-10-05T11:51:33","modified_gmt":"2026-10-05T09:51:33","slug":"market-report-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/es\/market-report-2026\/","title":{"rendered":"Informe del Mercado Inmobiliario de Ibiza 2026"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<style>\n#inb *{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0;}<br \/>\n#inb{<br \/>\n  --navy:#1b355a;<br \/>\n  --slate:#637189;<br \/>\n  --ink:#2b3646;<br \/>\n  --muted:#637189;<br \/>\n  --sand:#dfd9d5;<br \/>\n  --sand-soft:#f3f0ee;<br \/>\n  --line:#e4e7ec;<br \/>\n  --line-soft:#eef0f3;<br \/>\n  --bg:#ffffff;<br \/>\n  --bg-soft:#f3f0ee;<br \/>\n  font-family:'Raleway',-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',sans-serif;<br \/>\n  color:var(--ink);<br \/>\n  background:var(--bg);<br \/>\n  line-height:1.7;<br \/>\n  font-size:15px;<br \/>\n  scroll-behavior:smooth;<br \/>\n  column-span:all;<br \/>\n  column-count:1;<br \/>\n  columns:auto;<br \/>\n}<br \/>\n#inb img{max-width:100%;display:block;}<br \/>\n#inb a{color:inherit;text-decoration:none!important;box-shadow:none!important;border-bottom:0!important;}<br \/>\n\/* ---------- TITEL + SAMENVATTING ---------- *\/<br \/>\n#inb .inb-head{background:var(--bg);}<br \/>\n#inb .inb-head-inner{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:28px 24px 30px;}<br \/>\n#inb .inb-eyebrow{font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:1.5px;text-transform:uppercase;color:var(--slate);margin-bottom:12px;}<br \/>\n#inb .inb-head h1{font-size:38px;font-weight:700;line-height:1.14;letter-spacing:-.3px;color:var(--navy);margin:0 0 16px;max-width:760px;}<br \/>\n#inb .inb-lead{font-size:17px;font-weight:400;line-height:1.55;color:var(--ink);max-width:640px;}<br \/>\n\/* ---------- INFO-REGEL ---------- *\/<br \/>\n#inb 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outside this block --><\/p>\n<header class=\"inb-head\">\n<div class=\"inb-head-inner\">\n<p class=\"inb-lead\">Un an\u00e1lisis en profundidad de los precios, la demanda, los perfiles de comprador, los cambios normativos y las perspectivas de inversi\u00f3n del mercado inmobiliario de Ibiza en 2026.<\/p>\n<div class=\"inb-meta-row\">\n<div class=\"inb-meta-item\"><b>10 min<\/b> de lectura<\/div>\n<div class=\"inb-meta-item\">Actualizado <b><time datetime=\"2026-10\">octubre de 2026<\/time><\/b><\/div>\n<div class=\"inb-meta-item\">Por <b>Ibiza Now Real Estate<\/b><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n<div class=\"inb-layout\">\n<nav id=\"inb-toc\" class=\"inb-toc\" aria-label=\"\u00cdndice\">\n<p class=\"inb-toc-title\">Contenido<\/p>\n<p><button class=\"inb-toc-toggle\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\">Contenido<br \/>\n<\/button><\/p>\n<div class=\"inb-toc-body\">\n<ol>\n<li><a href=\"#s-glance\">El mercado en cifras<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-overview\">Panorama del mercado<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-pricing\">Precios en 2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-luxury\">Segmento de lujo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-buyers\">Perfiles de comprador<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-supply\">Oferta y transacciones<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-regulation\">Normativa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-outlook\">Perspectivas<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/nav>\n<article class=\"inb-article\">\n<section id=\"s-glance\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">En cifras<\/p>\n<h2>El mercado de un vistazo: Ibiza 2026<\/h2>\n<p>Una instant\u00e1nea r\u00e1pida de d\u00f3nde est\u00e1 el mercado tras el verano, antes de entrar en el detalle de cada zona.<\/p>\n<div class=\"inb-tablewrap\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Indicador<\/th>\n<th>2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Compraventas, Ibiza y Formentera (1T, interanual)<\/td>\n<td>+9,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Precio de oferta m\u00e1s alto por m\u00b2, segunda mano (Santa Eul\u00e0ria, ago.)<\/td>\n<td>8.659 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Municipio que m\u00e1s sube en Ibiza (Sant Antoni, ago., interanual)<\/td>\n<td>+22,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Compraventas, Islas Baleares (mayo, interanual)<\/td>\n<td>\u221220,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Precio notarial medio, Islas Baleares (mayo)<\/td>\n<td>4.384 \u20ac\/m\u00b2, el m\u00e1s alto de Espa\u00f1a<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Compradores extranjeros, Islas Baleares (1T)<\/td>\n<td>28,9% de las ventas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tipo de dep\u00f3sito del BCE (desde el 16 de septiembre)<\/td>\n<td>2,50%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Euribor a 12 meses (media de agosto)<\/td>\n<td>2,954%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-overview\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Panorama<\/p>\n<h2>Precios altos, vol\u00famenes de venta dispares<\/h2>\n<p>A las puertas del \u00faltimo trimestre de 2026, los precios siguen en niveles hist\u00f3ricamente altos mientras los vol\u00famenes de venta env\u00edan se\u00f1ales dispares.<\/p>\n<p>En el primer trimestre, Ibiza y Formentera registraron la actividad de venta m\u00e1s din\u00e1mica del archipi\u00e9lago, con un 9,6% m\u00e1s de operaciones que un a\u00f1o antes. En el conjunto de las Islas Baleares, sin embargo, el cuadro cambi\u00f3 al final de la primavera. En mayo, el n\u00famero de compraventas cay\u00f3 m\u00e1s de un 20% interanual. En el mismo periodo, el precio medio registrado ante notario subi\u00f3 a 4.384 \u20ac por metro cuadrado, el m\u00e1s alto de cualquier regi\u00f3n de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Parte de la explicaci\u00f3n est\u00e1 en qui\u00e9n sigue comprando. La oferta sigue siendo escasa y buena parte del mercado local ha quedado fuera de precio, as\u00ed que la actividad se concentra en los segmentos medio-alto y alto. Eso eleva el precio medio aunque bajen los vol\u00famenes.<\/p>\n<p>La urgencia de 2021 y 2022 ha dado paso a un clima m\u00e1s pausado. Los compradores son m\u00e1s selectivos y la negociaci\u00f3n ha vuelto al proceso. Los vendedores de inmuebles bien posicionados mantienen precios firmes, mientras que los compradores de producto est\u00e1ndar ganan margen gracias al tiempo y a la variedad.<\/p>\n<blockquote><p>Ibiza sigue entre los destinos inmobiliarios m\u00e1s deseados de Europa, definida por una oferta limitada, una s\u00f3lida propuesta de estilo de vida mediterr\u00e1neo y un atractivo internacional duradero.<\/p><\/blockquote>\n<p>El clima de financiaci\u00f3n tambi\u00e9n ha cambiado. En respuesta al encarecimiento de la energ\u00eda ligado al conflicto en Oriente Medio, el Banco Central Europeo subi\u00f3 los tipos en junio y de nuevo en septiembre de 2026. El Euribor a 12 meses super\u00f3 el 3% en t\u00e9rminos diarios en septiembre. Su media de agosto se situ\u00f3 en el 2,954%, la cifra que se usa en muchas revisiones de hipoteca. El efecto es limitado para quien compra al contado, pero perceptible para quien depende de una hipoteca.<\/p>\n<\/section>\n<figure class=\"inb-figure\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/torres-heights21-38.jpg\" alt=\"Vista de Dalt Vila e Ibiza ciudad\" \/><figcaption>Dalt Vila sobre Ibiza ciudad, con algunos de los precios de oferta m\u00e1s altos de la isla.<\/figcaption><\/figure>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-pricing\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Precios<\/p>\n<h2>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1n los precios en 2026?<\/h2>\n<p>Los municipios de Ibiza est\u00e1n entre los m\u00e1s caros de Espa\u00f1a en segunda mano. Seg\u00fan el \u00edndice de Fotocasa de agosto de 2026, los precios de oferta para vivienda de segunda mano son los siguientes.<\/p>\n<div class=\"inb-tablewrap\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Municipio<\/th>\n<th>Precio de oferta por m\u00b2 (ago. 2026)<\/th>\n<th>Interanual<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Santa Eul\u00e0ria des Riu<\/td>\n<td>8.659 \u20ac<\/td>\n<td>n\/d*<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sant Antoni de Portmany<\/td>\n<td>8.348 \u20ac<\/td>\n<td>+22,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ibiza (ciudad)<\/td>\n<td>7.436 \u20ac<\/td>\n<td>+2,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Sant Josep de sa Talaia<\/td>\n<td>7.202 \u20ac<\/td>\n<td>+0,1%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"inb-tnote\">*No hay dato interanual de agosto para Santa Eul\u00e0ria. En julio, los precios de oferta all\u00ed eran un 0,3% m\u00e1s bajos que un a\u00f1o antes.<\/p>\n<p>Sant Antoni registr\u00f3 la mayor subida de Ibiza. Entre los 15 municipios baleares del \u00edndice, fue el segundo mayor aumento, tras Capdepera (+25,3%). El informe del primer trimestre de Apibaleares ofrece una clasificaci\u00f3n similar de los precios medios de oferta: Sant Josep a 7.378 \u20ac por metro cuadrado, Santa Eul\u00e0ria a 7.368 \u20ac e Ibiza ciudad a 7.024 \u20ac.<\/p>\n<p>Destacan dos patrones. El primero es que Sant Antoni est\u00e1 recortando distancia con Santa Eul\u00e0ria. Seg\u00fan nuestra experiencia, eso refleja el renovado inter\u00e9s comprador por el oeste de la isla. El segundo es que Ibiza ciudad y Sant Josep muestran variaciones anuales modestas, lo que puede indicar que las zonas m\u00e1s consolidadas se acercan a un techo de precios. Ubicaciones prime como Marina Botafoch, Talamanca y Dalt Vila siguen entre las direcciones m\u00e1s codiciadas de la isla.<\/p>\n<p class=\"inb-tnote\">Nota: las cifras de Fotocasa y Apibaleares se basan ambas en precios de oferta, pero usan muestras y periodos distintos y no deben compararse de forma directa.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-luxury\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Segmento de lujo<\/p>\n<h2>Las villas de alto nivel siguen marcando el paso<\/h2>\n<p>Seg\u00fan nuestra experiencia, el segmento de lujo de Ibiza aguanta mejor que el mercado general. Las villas de alto nivel, las fincas reformadas y las viviendas contempor\u00e1neas con privacidad y vistas siguen muy demandadas por compradores internacionales. Muchos de los compradores con los que trabajamos en este segmento compran sin hipoteca, lo que lo hace menos sensible a la subida de tipos. Esperamos que siga mostrando solidez durante 2027, impulsado por la escasez, el atractivo de estilo de vida y la preservaci\u00f3n de capital a largo plazo m\u00e1s que por la especulaci\u00f3n a corto.<\/p>\n<p>Las viviendas de lujo que mejor funcionan comparten un patr\u00f3n claro: dise\u00f1o, eficiencia energ\u00e9tica, integraci\u00f3n tecnol\u00f3gica y servicios para el bienestar. Las preferencias de comprador que m\u00e1s vemos son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alta (A o B)<\/strong>, cada vez m\u00e1s una expectativa b\u00e1sica y no un extra.<\/li>\n<li><strong>Energ\u00eda solar y bater\u00edas<\/strong>, que reducen los costes y la dependencia de la red.<\/li>\n<li><strong>Un despacho en casa<\/strong>, para quienes combinan trabajo y vida en la isla.<\/li>\n<li><strong>Privacidad, vistas y un jard\u00edn maduro<\/strong>, que siguen siendo prioridades constantes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-buyers\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Perfiles de comprador<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n compra en Ibiza?<\/h2>\n<p>En el primer trimestre de 2026, los compradores extranjeros supusieron el 28,9% de todas las compraventas en las Islas Baleares. Seg\u00fan nuestra experiencia, ese porcentaje es bastante mayor en el segmento medio-alto de Ibiza. All\u00ed, la mayor\u00eda de los compradores proceden del Reino Unido, Alemania y los Pa\u00edses Bajos, seguidos de otros pa\u00edses de la UE. El mercado se mueve por compras de estilo de vida y propiedad a largo plazo.<\/p>\n<p>Muchos de nuestros clientes ya no se atan a un solo lugar. Esperan que una vivienda en Ibiza d\u00e9 cabida a la vez al trabajo, el ocio y el bienestar, como parte de una vida repartida entre varios sitios.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-supply\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Oferta y transacciones<\/p>\n<h2>La escasez en el centro<\/h2>\n<p>La limitaci\u00f3n de fondo en Ibiza no ha cambiado: la normativa urban\u00edstica sigue siendo estricta y las oportunidades de obra nueva son muy escasas. Sant Josep lo ilustra bien. Tinsa registr\u00f3 all\u00ed 349 ventas en 2025, casi igual que el a\u00f1o anterior, mientras los valores sub\u00edan un 8,3%.<\/p>\n<p>La accesibilidad para los residentes es una preocupaci\u00f3n creciente. Seg\u00fan Tinsa, comprar una vivienda en Ibiza y Formentera exige una parte de la renta familiar muy por encima de la media espa\u00f1ola. Esa presi\u00f3n se traslada directamente a las decisiones pol\u00edticas sobre vivienda y turismo.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-regulation\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Normativa<\/p>\n<h2>Las reglas que marcan el mercado<\/h2>\n<h3>Licencias de alquiler tur\u00edstico<\/h3>\n<p>En Ibiza no se pueden crear nuevas plazas de alquiler tur\u00edstico. Al moratorium de 2022 le sigui\u00f3 el Decreto-ley 4\/2025. Este decreto permite intercambiar plazas existentes entre propietarios, pero solo sin aumentar el total, mientras el Consell d&#8217;Eivissa fija el techo de la isla. El mismo decreto elev\u00f3 las multas por alquiler ilegal hasta un m\u00e1ximo de 500.000 \u20ac y obliga a las plataformas a mostrar un n\u00famero de registro v\u00e1lido. Desde 2025, el alquiler de corta estancia tambi\u00e9n debe inscribirse en el registro nacional de alquileres de Espa\u00f1a (NRUA).<\/p>\n<p>Para el comprador, la conclusi\u00f3n es sencilla: una vivienda con licencia v\u00e1lida y registrada tiene una prima importante. Verifica siempre el n\u00famero de registro y el estado de la licencia antes de firmar.<\/p>\n<h3>Zonas tur\u00edsticas saturadas (septiembre de 2026)<\/h3>\n<p>El 25 de septiembre de 2026, el Consell d&#8217;Eivissa declar\u00f3 tres \u00e1reas del municipio de Ibiza como zonas tur\u00edsticas saturadas y zonas de reconversi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>el casco antiguo junto con el Paseo Mar\u00edtimo;<\/li>\n<li>la parte de Platja d&#8217;en Bossa que queda dentro del municipio de Ibiza;<\/li>\n<li>la parte de Talamanca que queda dentro del municipio de Ibiza.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dentro de estas zonas, los hoteles pueden aumentar su superficie edificable hasta un 10%, pero sin a\u00f1adir plazas tur\u00edsticas. El Consell prev\u00e9 hacer declaraciones similares para el resto de municipios de la isla antes de que acabe 2026. Para los propietarios de estas zonas, el foco est\u00e1 en la renovaci\u00f3n y la calidad m\u00e1s que en m\u00e1s capacidad.<\/p>\n<h3>L\u00edmites de veh\u00edculos (temporadas 2026 y 2027)<\/h3>\n<p>Del 1 de junio al 30 de septiembre se aplica un cupo de 17.668 veh\u00edculos a los que entran o circulan temporalmente en Ibiza:<\/p>\n<ul>\n<li>14.000 coches de alquiler;<\/li>\n<li>3.548 veh\u00edculos que los visitantes traen a la isla;<\/li>\n<li>120 veh\u00edculos de residentes de Formentera.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los coches propios de los residentes quedan fuera del cupo. El cupo abarca dos a\u00f1os y se aplica tambi\u00e9n a la temporada 2027.<\/p>\n<h3>Impuesto propuesto para compradores de fuera de la UE<\/h3>\n<p>La propuesta del Gobierno de Espa\u00f1a de un impuesto de hasta el 100% sobre las compras de no residentes de fuera de la UE llam\u00f3 mucho la atenci\u00f3n en 2025. A fecha de la primavera de 2026, el proyecto no se hab\u00eda debatido en el parlamento y no es ley. Lo seguimos de cerca para nuestros clientes del Reino Unido, Estados Unidos y otros pa\u00edses de fuera de la UE.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-outlook\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Perspectivas<\/p>\n<h2>4T de 2026 y hacia 2027<\/h2>\n<p>El escenario m\u00e1s probable es que los precios sigan subiendo de forma moderada, con diferencias cada vez mayores entre ubicaciones y tipos de vivienda. El mercado de Ibiza ha entrado en una fase m\u00e1s madura. El precio depende ahora m\u00e1s del posicionamiento y la calidad que del impulso general del mercado.<\/p>\n<p>Dos fuerzas marcar\u00e1n los pr\u00f3ximos meses:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La escasez<\/strong> sigue sosteniendo los precios, sobre todo en ubicaciones prime y en el mercado al alza de Sant Antoni.<\/li>\n<li><strong>Los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos y la ca\u00edda de vol\u00famenes en Baleares<\/strong> presionan la parte media del mercado y a los compradores que dependen de financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El tema de fondo de 2026 es la madurez equilibrada. Los precios siguen en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, pero ambas partes deben ser estrat\u00e9gicas. Al comprador le compensan la preparaci\u00f3n y la paciencia. Al vendedor, un precio realista y una buena presentaci\u00f3n le importan m\u00e1s que nunca.<\/p>\n<div class=\"inb-cta\">\n<h3>\u00bfQuieres comprar o invertir en Ibiza?<\/h3>\n<p>Tanto si buscas una villa familiar, una inversi\u00f3n vacacional o una oportunidad fuera de mercado, nuestro equipo conoce la isla y est\u00e1 aqu\u00ed para guiarte.<\/p>\n<p><a class=\"inb-btn\" href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/es\/contact\/\">Habla con nuestro equipo \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"inb-related\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">M\u00e1s lectura<\/p>\n<h2>Esto tambi\u00e9n puede interesarte<\/h2>\n<div class=\"inb-related-list\">\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<p><span class=\"inb-related-tag\">Gu\u00eda de zonas<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/es\/best-areas-to-buy-property-in-ibiza-2026\/\">Las Mejores Zonas para Comprar en Ibiza 2026<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">Una gu\u00eda zona por zona de precios, car\u00e1cter y lo que ofrece cada \u00e1rea.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<p><span class=\"inb-related-tag\">Fuera de mercado<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/es\/off-market-property-ibiza\/\">Propiedades fuera de mercado en Ibiza<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">C\u00f3mo cambian de manos las mejores viviendas sin llegar nunca a un portal.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<p><span class=\"inb-related-tag\">Gu\u00eda del comprador<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/es\/how-to-buy-a-house\/\">C\u00f3mo comprar una propiedad en Ibiza<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">Paso a paso para compradores del extranjero: proceso legal, impuestos y consejos.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<p><span class=\"inb-related-tag\">Estructura de propiedad<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/es\/buying-ibiza-private-person-or-company\/\">Comprar en Ibiza: \u00bfa tu nombre o a trav\u00e9s de una sociedad?<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">C\u00f3mo influye cada estructura en impuestos, hipoteca y sucesi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/article>\n<\/div>\n<div class=\"inb-sources\"><b>Fuentes y aviso legal:<\/b> datos recopilados del \u00edndice inmobiliario de Fotocasa, el informe trimestral de Apibaleares, Tinsa (Vivienda en Costa 2026), el Consejo General del Notariado, el Banco Central Europeo, el Consell d&#8217;Eivissa y anuncios normativos del Govern de les Illes Balears, junto con la experiencia de mercado de Ibiza Now Real Estate. Todas las cifras son indicativas. Este informe tiene car\u00e1cter meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni legal. \u00a9 2026 Ibiza Now Real Estate. Todos los derechos reservados.<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p><script>(function(){var host=document.getElementById('inb');var p=host?host.parentElement:null;while(p&&p!==document.body){p.style.columnCount='1';p.style.columnWidth='auto';p.style.columns='auto';if(getComputedStyle(p).overflow!=='visible'){p.style.overflow='visible';}p=p.parentElement;}var toc=document.getElementById('inb-toc');var toggle=toc.querySelector('.inb-toc-toggle');var links=[].slice.call(toc.querySelectorAll('a'));var sections=links.map(function(a){return document.querySelector(a.getAttribute('href'));});var topBtn=document.getElementById('inb-top');toggle.addEventListener('click',function(){var open=toc.classList.toggle('open');toggle.setAttribute('aria-expanded',open?'true':'false');});links.forEach(function(a){a.addEventListener('click',function(){if(window.matchMedia('(max-width:900px)').matches){toc.classList.remove('open');toggle.setAttribute('aria-expanded','false');}});});var current=null;function refresh(){links.forEach(function(a){a.classList.remove('active');});if(!current)return;var lnk=toc.querySelector('a[href=\"#'+current+'\"]');if(lnk)lnk.classList.add('active');}var obs=new IntersectionObserver(function(entries){entries.forEach(function(e){if(e.isIntersecting){current=e.target.getAttribute('id');refresh();}});},{rootMargin:'-15% 0px -70% 0px',threshold:0});sections.forEach(function(s){if(s)obs.observe(s);});window.addEventListener('scroll',function(){topBtn.classList.toggle('show',window.scrollY>600);},{passive:true});topBtn.addEventListener('click',function(){window.scrollTo({top:0,behavior:'smooth'});});})();<\/script><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un an\u00e1lisis en profundidad de los precios, la demanda, los perfiles de comprador, los cambios &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":39838,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[208],"tags":[],"class_list":["post-39458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-market-news"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Informe del Mercado Inmobiliario de Ibiza 2026 - Ibiza Now Real Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ibiza real estate market report 2026: prices, buyer profiles, luxury trends and regulatory changes. 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