{"id":10279,"date":"2026-06-15T15:43:46","date_gmt":"2026-06-15T13:43:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/?p=10279"},"modified":"2026-08-17T13:38:49","modified_gmt":"2026-08-17T11:38:49","slug":"full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/","title":{"rendered":"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<style>\n#inb *{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0;}\n#inb{\n  --navy:#1b355a;\n  --slate:#637189;\n  --ink:#2b3646;\n  --muted:#637189;\n  --sand:#dfd9d5;\n  --sand-soft:#f3f0ee;\n  --line:#e4e7ec;\n  --line-soft:#eef0f3;\n  --bg:#ffffff;\n  --bg-soft:#f3f0ee;\n  font-family:'Raleway',-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',sans-serif;\n  color:var(--ink);\n  background:var(--bg);\n  line-height:1.7;\n  font-size:15px;\n  scroll-behavior:smooth;\n  column-span:all;\n  column-count:1;\n  columns:auto;\n}\n#inb img{max-width:100%;display:block;}\n#inb a{color:inherit;text-decoration:none!important;box-shadow:none!important;border-bottom:0!important;}\n#inb .inb-head{background:var(--bg);}\n#inb .inb-head-inner{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:28px 24px 30px;}\n#inb .inb-eyebrow{font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:1.5px;text-transform:uppercase;color:var(--slate);margin-bottom:12px;}\n#inb .inb-head h1{font-size:38px;font-weight:700;line-height:1.14;letter-spacing:-.3px;color:var(--navy);margin:0 0 16px;max-width:760px;}\n#inb .inb-lead{font-size:17px;font-weight:400;line-height:1.55;color:var(--ink);max-width:640px;}\n#inb .inb-meta-row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:22px;font-size:13.5px;color:var(--ink);border-top:1px solid var(--line);margin-top:20px;padding-top:16px;}\n#inb .inb-meta-item{display:flex;align-items:center;gap:8px;}\n#inb .inb-meta-item svg{width:16px;height:16px;stroke:var(--navy);flex:none;}\n#inb .inb-meta-item b{color:var(--navy);font-weight:600;}\n#inb .inb-layout{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:44px 24px 60px;display:grid;grid-template-columns:224px 1fr;gap:52px;align-items:start;}\n#inb .inb-article{min-width:0;max-width:700px;}\n#inb .inb-toc{position:-webkit-sticky;position:sticky;top:90px;}\n#inb .inb-toc-title{font-size:11.5px;font-weight:600;letter-spacing:1.5px;text-transform:uppercase;color:var(--slate);margin-bottom:14px;padding-left:14px;}\n#inb .inb-toc ol{list-style:none;}\n#inb .inb-toc a{display:block;padding:7px 0 7px 14px;font-size:13.5px;color:var(--slate);border-left:2px solid var(--line);transition:color .15s,border-color .15s;}\n#inb .inb-toc a:hover{color:var(--navy);border-left-color:var(--sand);}\n#inb .inb-toc a.active{color:var(--navy);font-weight:600;border-left-color:var(--navy);}\n#inb .inb-toc .inb-subtoc{list-style:none;overflow:hidden;max-height:0;transition:max-height .35s ease;}\n#inb .inb-toc .has-sub.open .inb-subtoc{max-height:300px;}\n#inb .inb-toc .inb-subtoc a{margin-left:14px;padding:5px 0 5px 14px;font-size:12.5px;color:var(--slate);border-left:2px solid var(--line);}\n#inb .inb-toc .inb-subtoc a:hover{color:var(--navy);border-left-color:var(--sand);}\n#inb .inb-toc .inb-subtoc a.active{color:var(--navy);font-weight:600;border-left-color:var(--navy);}\n#inb .inb-toc-toggle{display:none;}\n#inb .inb-sec{padding-top:12px;scroll-margin-top:100px;margin-bottom:10px;}\n#inb [id^=\"z-\"]{scroll-margin-top:100px;}\n#inb .inb-sec-eyebrow{font-size:11.5px;font-weight:600;letter-spacing:1.5px;text-transform:uppercase;color:var(--slate);margin-bottom:2px;}\n#inb .inb-article h2{font-size:25px;font-weight:700;color:var(--navy);line-height:1.22;letter-spacing:-.2px;margin:0 0 18px;}\n#inb .inb-article h3{font-size:18px;font-weight:600;color:var(--navy);margin:26px 0 10px;}\n#inb .inb-article p{margin:0 0 16px;}\n#inb .inb-divider{border:0;border-top:1px solid var(--sand);margin:30px 0;}\n#inb .inb-figure{margin:0 0 22px;}\n#inb .inb-figure img{width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover;display:block;}\n#inb .inb-figure figcaption{font-size:12px;color:var(--muted);margin-top:7px;}\n#inb blockquote{background:#e9e4e1;color:var(--navy);border-left:3px solid var(--navy);padding:18px 22px 13px;margin:26px 0;font-size:15px;line-height:1.65;font-weight:500;}\n#inb .inb-tablewrap{overflow-x:auto;margin:20px 0;border:1px solid var(--line);}\n#inb table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14px;min-width:0;}\n#inb thead th{background:var(--navy);color:#fff;font-weight:600;text-align:left;padding:12px 16px;font-size:13px;letter-spacing:.3px;}\n#inb tbody td{padding:11px 16px;border-top:1px solid var(--line);color:var(--ink);}\n#inb tbody tr:nth-child(even){background:var(--sand-soft);}\n#inb tbody td:first-child{font-weight:600;color:var(--navy);}\n#inb .inb-tnote{font-size:12.5px;color:var(--muted);margin-top:8px;}\n#inb .inb-cards{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:14px;margin:22px 0;}\n#inb .inb-card{border:1px solid var(--line);background:var(--bg);padding:20px 22px;}\n#inb .inb-card h3{margin:0 0 8px;font-size:18px;font-weight:600;color:var(--navy);}\n#inb .inb-price{font-size:14.5px;font-weight:600;color:var(--navy);white-space:nowrap;}\n#inb .inb-price span{font-size:11px;font-weight:500;color:var(--slate);text-transform:uppercase;letter-spacing:.5px;margin-right:4px;}\n#inb .inb-card p{margin:0 0 14px;font-size:15px;line-height:1.6;}\n#inb .inb-card-foot{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:10px;border-top:1px solid var(--line-soft);padding-top:13px;}\n#inb .inb-card-foot .inb-price{font-size:16px;}\n#inb .inb-chips + .inb-arealink{margin-top:22px;}\n#inb .inb-arealink{display:inline-block;margin-top:2px;font-size:14px;font-weight:600;color:var(--navy);}\n#inb .inb-arealink:hover{color:var(--slate);}\n#inb .inb-chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;}\n#inb .inb-chip{font-size:11.5px;font-weight:500;color:var(--navy);border:1px solid var(--line);padding:4px 10px;background:var(--bg-soft);}\n#inb .inb-cta{background:var(--slate);color:#fff;padding:32px 30px;margin:34px 0 8px;}\n#inb .inb-cta h3{color:#fff;font-size:21px;font-weight:700;margin:0 0 10px;}\n#inb .inb-cta p{color:#eef1f5;margin:0 0 20px;font-size:15.5px;font-weight:400;}\n#inb .inb-btn{display:inline-block;background:#fff;color:var(--navy);font-weight:600;font-size:14.5px;padding:12px 26px;border:1px solid #fff;transition:background .15s,color .15s;}\n#inb .inb-btn:hover{background:transparent;color:#fff;}\n#inb .inb-related{margin-top:52px;}\n#inb .inb-related h2{font-size:23px;font-weight:700;color:var(--navy);margin:0 0 16px;}\n#inb .inb-related-list{border:1px solid var(--line);background:var(--bg);}\n#inb .inb-related-row{display:flex!important;align-items:center;gap:18px;padding:15px 20px;border-bottom:1px solid var(--line-soft);transition:background .15s;}\n#inb .inb-related-row:last-child{border-bottom:0;}\n#inb .inb-related-row:hover{background:var(--sand-soft);}\n#inb .inb-related-main{flex:1 1 auto;min-width:0;}\n#inb .inb-related-go{flex:0 0 auto;display:flex!important;align-items:center;}\n#inb .inb-related-tag{display:block;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;color:var(--slate);}\n#inb .inb-related-row h3{font-size:15.5px;font-weight:600;color:var(--navy);margin:4px 0 3px;line-height:1.3;}\n#inb .inb-related-row .inb-related-desc{font-size:13px;font-weight:400;color:var(--muted);margin:0;}\n#inb .inb-related-arrow{flex:0 0 22px!important;width:22px!important;height:22px!important;stroke:var(--navy);transition:transform .15s;}\n#inb .inb-related-row:hover .inb-related-arrow{transform:translateX(3px);}\n#inb .inb-sources{max-width:1120px;margin:0 auto;padding:26px 24px 52px;font-size:12.5px;color:var(--muted);line-height:1.6;border-top:1px solid var(--sand);}\n#inb .inb-sources b{color:var(--navy);font-weight:600;}\n#inb-top{position:fixed;left:22px;bottom:22px;width:44px;height:44px;background:var(--navy);border:0;cursor:pointer;display:flex;align-items:center;justify-content:center;opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity .2s;z-index:40;}\n#inb-top svg{width:20px;height:20px;stroke:#fff;}\n#inb-top.show{opacity:1;pointer-events:auto;}\n@media(max-width:900px){\n  #inb .inb-head-inner{padding:22px 20px 24px;}\n  #inb .inb-head h1{font-size:28px;}\n  #inb .inb-lead{font-size:16px;}\n  #inb .inb-layout{grid-template-columns:1fr;gap:0;padding:24px 20px 44px;}\n  #inb .inb-article{max-width:100%;}\n  #inb .inb-article h2{font-size:22px;}\n  #inb .inb-toc{position:static;margin-bottom:24px;border:1px solid var(--line);background:var(--sand-soft);}\n  #inb .inb-toc-title{display:none;}\n  #inb .inb-toc-toggle{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;width:100%;padding:14px 18px;font-family:inherit;font-size:13px;font-weight:600;letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;color:var(--navy);background:transparent;border:0;cursor:pointer;}\n  #inb .inb-toc-toggle svg{width:18px;height:18px;stroke:var(--navy);transition:transform .2s;}\n  #inb .inb-toc.open .inb-toc-toggle svg{transform:rotate(180deg);}\n  #inb .inb-toc-body{display:none;padding:0 18px 14px;}\n  #inb .inb-toc.open .inb-toc-body{display:block;}\n  #inb .inb-toc a{border-left:0;padding-left:0;}\n  #inb .inb-toc a.active,#inb .inb-toc a:hover{border-left:0;}\n}\n@media(min-width:901px){\n  #inb .inb-toc-body{display:block!important;}\n}\n#inb .inb-cards{margin:22px 0 0;}\n#inb .inb-arealink{margin-top:22px;}\n#inb blockquote{padding:16px 22px 14px;}\n\/* ---------- LIJSTEN (voor blog-opsommingen) ---------- *\/\n#inb .inb-article ul{list-style:none;margin:16px 0;padding:0;}\n#inb .inb-article ul li{position:relative;padding-left:22px;margin:0 0 11px;line-height:1.6;}\n#inb .inb-article ul li:last-child{margin-bottom:0;}\n#inb .inb-article ul li::before{content:\"\";position:absolute;left:3px;top:9px;width:6px;height:6px;background:var(--navy);border-radius:50%;}\n#inb .inb-article ul.inb-check li::before{content:\"\\2713\";top:0;left:0;width:auto;height:auto;background:none;color:var(--navy);font-weight:700;font-size:14px;}\n#inb .inb-article ul li strong{color:var(--navy);font-weight:600;}\n\/* ---------- GENUMMERDE STAPPEN ---------- *\/\n#inb .inb-article ol.inb-steps{list-style:none;counter-reset:step;margin:20px 0;padding:0;}\n#inb .inb-article ol.inb-steps>li{position:relative;padding-left:46px;margin:0 0 18px;min-height:32px;line-height:1.6;}\n#inb .inb-article ol.inb-steps>li:last-child{margin-bottom:0;}\n#inb .inb-article ol.inb-steps>li::before{counter-increment:step;content:counter(step);position:absolute;left:0;top:1px;width:30px;height:30px;background:var(--navy);color:#fff;border-radius:50%;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:13px;font-weight:700;}\n#inb .inb-article ol.inb-steps>li strong{color:var(--navy);font-weight:600;display:block;margin-bottom:3px;}<\/p>\n<\/style>\n<div id=\"inb\">\n<!-- H1 = WordPress post title, outside this block --><\/p>\n<header class=\"inb-head\">\n<div class=\"inb-head-inner\">\n<p class=\"inb-lead\">Na meer dan tien jaar internationale kopers begeleiden op de Ibizaanse vastgoedmarkt hebben we dezelfde verrassingen, fouten en misvattingen keer op keer zien langskomen. Dit is wat de brochures weglaten.<\/p>\n<div class=\"inb-meta-row\">\n<div class=\"inb-meta-item\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"><\/circle><polyline points=\"12 7 12 12 15 14\"><\/polyline><\/svg><b>8 min<\/b> leestijd<\/div>\n<div class=\"inb-meta-item\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><rect x=\"3\" y=\"4\" width=\"18\" height=\"17\" rx=\"2\"><\/rect><line x1=\"3\" y1=\"9\" x2=\"21\" y2=\"9\"><\/line><line x1=\"8\" y1=\"2\" x2=\"8\" y2=\"6\"><\/line><line x1=\"16\" y1=\"2\" x2=\"16\" y2=\"6\"><\/line><\/svg>Bijgewerkt <b><time datetime=\"2026-08\">augustus 2026<\/time><\/b><\/div>\n<div class=\"inb-meta-item\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"12\" cy=\"8\" r=\"4\"><\/circle><path d=\"M4 21c0-4 4-6 8-6s8 2 8 6\"><\/path><\/svg>Door <b>Ibiza Now Real Estate<\/b><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n<div class=\"inb-layout\">\n<nav id=\"inb-toc\" class=\"inb-toc\" aria-label=\"Inhoudsopgave\">\n<p class=\"inb-toc-title\">Inhoud<\/p>\n<p><button class=\"inb-toc-toggle\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\">Inhoud<\/button><\/p>\n<div class=\"inb-toc-body\">\n<ol>\n<li><a href=\"#s-intro\">Uit de praktijk<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-1\">1. Off-market woningen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-2\">2. Snelheid telt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-3\">3. Kadastrale vs. marktwaarde<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-4\">4. Deels illegale bouw<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-5\">5. De verhuurvergunning<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-6\">6. Onafhankelijke advocaat<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-7\">7. De 10% aanbetaling<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-8\">8. De zone<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-9\">9. Jaarlijkse kosten<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-10\">10. De emotionele band<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#s-more\">Nog \u00e9\u00e9n ding<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/nav>\n<article class=\"inb-article\">\n<section id=\"s-intro\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Uit de praktijk<\/p>\n<h2>Tien dingen die kopers hadden willen weten v\u00f3\u00f3r ze begonnen<\/h2>\n<p>Het stap-voor-stap koopproces op Ibiza is goed gedocumenteerd. Wat minder gedocumenteerd is, is de textuur van dat proces: de dingen die kopers verrassen, de beslissingen die klein lijken maar er later toe blijken te doen, en de realiteiten van de markt die geen enkele mooie listing beschrijft.<\/p>\n<p>Deze observaties komen rechtstreeks uit ons werk met kopers over meer dan tien jaar. Het zijn geen waarschuwingen om je af te schrikken, het is de eerlijke context die je helpt met meer vertrouwen en minder verrassingen te kopen.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-1\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 1<\/p>\n<h2>De beste woningen bereiken de portals nooit<\/h2>\n<p>Idealista en Fotocasa laten je de zichtbare markt zien. Maar een aanzienlijk deel van de meest gewilde woningen op Ibiza, met name goed geprijsde villa&#8217;s in Santa Gertrudis, Jes\u00fas en de westkust, wordt verkocht voordat ze ooit openbaar worden aangeboden. Ze gaan naar kopers die al contact hebben met de juiste makelaars, of rechtstreeks naar iemand in het netwerk van de verkoper. Als je alleen online zoekt, zie je slechts een fractie van wat er werkelijk beschikbaar is. Een relatie opbouwen met een lokale makelaar die weet wat er aankomt voordat het wordt geadverteerd, is een van de waardevolste dingen die je als koper op dit eiland kunt doen.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-2\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 2<\/p>\n<h2>Snelheid telt zwaarder dan je verwacht<\/h2>\n<p>De gemiddelde woning op Ibiza staat circa 135 dagen te koop. Maar goed geprijsde woningen in de juiste zones gaan in dagen, soms met concurrerende biedingen. We hebben kopers hun ideale woning zien verliezen omdat ze er een week over wilden nadenken, of omdat hun financi\u00eble situatie niet helder genoeg was om snel een geloofwaardig bod uit te brengen. Op Ibiza heeft aarzeling een prijs. Dit betekent niet dat je overhaast beslissingen moet nemen, het betekent dat je voorbereid moet zijn v\u00f3\u00f3rdat je begint met bezichtigen, zodat je kunt handelen wanneer je de juiste woning vindt.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-3\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 3<\/p>\n<h2>De kadastrale waarde en de marktwaarde zijn totaal verschillende dingen<\/h2>\n<p>Veel kopers zijn verrast te ontdekken dat een villa die ze kopen voor \u20ac1.200.000 een kadastrale waarde heeft van \u20ac180.000. Dit is geen fout, het is normaal in Spanje. De kadastrale waarde is een administratief getal dat wordt gebruikt voor de berekening van de onroerendgoedbelasting (IBI) en de forfaitaire inkomstenbelasting (IRNR). Het heeft geen relatie met de marktwaarde. Wat telt voor jouw aankoop is de overeengekomen prijs, de taxatiewaarde (die banken gebruiken voor hypotheekdoeleinden) en de ITP-berekening. Deze drie verschillende cijfers begrijpen voorkomt verwarring later.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-4\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 4<\/p>\n<h2>Het gebouw kan deels illegaal zijn, en dat is gebruikelijker dan je denkt<\/h2>\n<p>Ibiza heeft een lange geschiedenis van landelijke bebouwing die dateert van v\u00f3\u00f3r de huidige bestemmingsplanregels. Het is echt gebruikelijk om finca&#8217;s en villa&#8217;s te vinden waarbij een zwembad, een terrasuitbreiding, een bijgebouw of zelfs een slaapkameruitbreiding zonder vergunning is gebouwd. Dit is niet automatisch een dealbreaker: de Spaanse amnestiewet van 2024 heeft een pad gecre\u00eberd om bouwwerken die v\u00f3\u00f3r bepaalde data zijn gebouwd te legaliseren. Maar het is iets wat je advocaat moet onderzoeken v\u00f3\u00f3rdat je iets tekent. De kernvragen zijn: wat is de status van elk bouwwerk op het perceel, wat kan worden gelegaliseerd, wat niet, en wat betekent dat voor de waarde en het beoogde gebruik?<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-5\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 5<\/p>\n<h2>Een toeristische verhuurvergunning is veel meer waard dan mensen beseffen<\/h2>\n<p>Sinds de Balearse overheid in 2022 een moratorium op nieuwe toeristische verhuurvergunningen (ETV) invoerde, in 2024 voor onbepaalde tijd verlengd, zijn woningen die al een geldige ETV-vergunning bezitten werkelijk schaarse activa geworden. Sommige verkopers realiseren premiums van \u20ac50.000 tot \u20ac150.000 boven vergelijkbare woningen zonder vergunning. Als je overweegt te kopen met verhuurinkomsten in gedachten: een woning zonder ETV-vergunning mag niet legaal kortetermijn aan toeristen worden verhuurd, ongeacht wat hij op de open markt oplevert. Verifieer het vergunningsnummer altijd rechtstreeks bij de Consell voordat je een prijs overeenkomt die huurinkomsten veronderstelt.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-6\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 6<\/p>\n<h2>Je advocaat moet onafhankelijk zijn, niet ge\u00efntroduceerd door de makelaar van de verkoper<\/h2>\n<p>Het gebeurt. Een koper arriveert, wordt verliefd op een woning en accepteert de aanbeveling van een advocaat van de verkopende makelaar, die mogelijk een langdurige relatie heeft met die advocaat. Er is niet per se iets mis mee, maar de veiligste positie is altijd een advocaat aanstellen die geen band heeft met de andere partij. De taak van jouw advocaat is jouw belangen beschermen, wat betekent dat hij problemen moet opsporen, moeilijke vragen moet stellen en je soms moet adviseren niet door te gaan. Dat werkt het best als er geen concurrerende relatie op de achtergrond speelt.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-7\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 7<\/p>\n<h2>De 10% aanbetaling is \u00e9cht weg als je van gedachten verandert<\/h2>\n<p>Wanneer je het priv\u00e9koopcontract tekent en de 10% aanbetaling betaalt, is dat geld gecommitteerd. Als je besluit niet door te gaan, om welke reden dan ook, verlies je het. Dit is Spaans recht, geen contractuele eigenaardigheid. We hebben kopers \u20ac80.000, \u20ac120.000 en meer zien verliezen omdat omstandigheden veranderden, financiering wegviel of ze gewoon van gedachten veranderden. De due diligence-periode v\u00f3\u00f3r ondertekening is jouw venster om problemen te identificeren en zonder boete terug te stappen. Gebruik die periode goed.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-8\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 8<\/p>\n<h2>De zone is minstens zo belangrijk als de woning<\/h2>\n<p>Kopers komen vaak met een duidelijk verlanglijstje, drie slaapkamers, zwembad, zeezicht, budget \u20ac800.000, maar zonder uitgesproken voorkeur voor locatie. Uit onze ervaring is locatietevredenheid de grootste factor in langdurig geluk met een aankoop op Ibiza. Het verschil tussen Santa Gertrudis en Sant Antoni, tussen Jes\u00fas en het noorden, is niet alleen een kwestie van prijs, het is een totaal andere beleving van het eilandleven. We moedigen kopers altijd aan om tijd door te brengen in verschillende zones v\u00f3\u00f3r ze zich committeren, bij voorkeur buiten het hoogseizoen wanneer het echte karakter van elke zone beter zichtbaar is.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-9\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 9<\/p>\n<h2>De jaarlijkse kosten zijn hoger dan kopers begroten<\/h2>\n<p>Een villa op Ibiza is geen passief bezit. Tussen onroerendgoedbelasting (IBI), VvE-bijdragen, niet-resident inkomstenbelasting (IRNR), verzekering, onderhoud, zwembad- en tuinonderhoud, en de occasionele onverwachte reparatie kunnen de jaarlijkse eigenaarkosten van een middenklasse villa oplopen tot \u20ac15.000 tot \u20ac40.000 per jaar, nog voordat je er een euro aan inrichting of genot aan hebt besteed. Dit is geen reden om niet te kopen, maar het hoort vanaf het begin in het financi\u00eble plaatje te zitten. We moedigen kopers altijd aan om v\u00f3\u00f3r de overdracht een realistisch kostenoverzicht van de huidige eigenaren op te vragen.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-10\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nr. 10<\/p>\n<h2>Het eiland kruipt onder je huid, en dat is zowel een geschenk als een risico<\/h2>\n<p>Het meest voorkomende patroon dat we zien is dit: een koper komt op vakantie naar Ibiza, wordt volledig verliefd op het eiland en besluit dat hij hier een woning wil. Die emotionele verbinding is echt en waardevol: de gelukkigste eigenaren die we kennen zijn degenen die oprecht van het eiland houden, niet alleen van de investeringscase. Maar diezelfde emotionele aantrekkingskracht kan kopers ertoe brengen te snel te handelen, problemen over het hoofd te zien die ze elders niet zouden accepteren, of te veel te betalen voor een woning omdat ze er mentaal al zijn ingetrokken. De beste kopers waarmee we hebben gewerkt zijn degenen die beide tegelijk vasthouden: de echte liefde voor Ibiza, \u00e9n de discipline om een solide beslissing te nemen.<\/p>\n<\/section>\n<hr class=\"inb-divider\" \/>\n<section id=\"s-more\" class=\"inb-sec\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Nog \u00e9\u00e9n ding<\/p>\n<h2>De vraag die we vaker van kopers wilden horen<\/h2>\n<p>Na tien jaar op dit eiland is de vraag die we het meest waarderen van een koper niet &#8220;wat is de prijs?&#8221; of zelfs &#8220;wat is het rendement?&#8221;. Het is: &#8220;Is dit de juiste woning voor ons?&#8221;<\/p>\n<p>Die vraag geeft ons ruimte om eerlijk te zijn, om te zeggen wanneer een woning aandachtspunten heeft die het weten waard zijn, wanneer de vraagprijs boven wat vergelijkbare verkopen rechtvaardigen ligt, wanneer een andere zone wellicht beter bij iemands leven past, of wanneer de timing simpelweg niet klopt. We zijn gericht op langdurige relaties, niet op losse transacties. De kopers die vijf jaar later bij ons terugkomen, om opnieuw te kopen, een vriend door te sturen, om advies te vragen, zijn degenen bij wie we de eerste keer volledig eerlijk zijn geweest.<\/p>\n<blockquote><p>Kopen op Ibiza is een van de beste beslissingen die veel van onze klanten ooit hebben genomen. Het is ook een van de meest ingrijpende. Het verschil tussen een geweldige uitkomst en een moeilijke is bijna altijd voorbereiding, geduld en de juiste mensen om je heen.<\/p><\/blockquote>\n<div class=\"inb-cta\">\n<h3>Klaar om je zoektocht op de juiste manier te beginnen?<\/h3>\n<p>We doen dit al meer dan tien jaar. We kennen de markt, we kennen het eiland, en we vertellen je wat je moet horen, niet alleen wat je wilt horen.<\/p>\n<p><a class=\"inb-btn\" href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/about-us\/\">Praat met ons team \u2192<\/a>\n<\/div>\n<\/section>\n<section class=\"inb-related\">\n<p class=\"inb-sec-eyebrow\">Verder lezen<\/p>\n<h2>Misschien vind je dit ook interessant<\/h2>\n<div class=\"inb-related-list\">\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<span class=\"inb-related-tag\">Koopgids<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/guide\/how-to-buy-property-ibiza\/\">Hoe koop je een woning op Ibiza, stap voor stap<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">Het volledige juridische en praktische proces van bod tot overdracht.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-go\"><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/guide\/how-to-buy-property-ibiza\/\" aria-label=\"Lees de koopgids\"><svg class=\"inb-related-arrow\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" aria-hidden=\"true\"><polyline points=\"9 18 15 12 9 6\"><\/polyline><\/svg><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<span class=\"inb-related-tag\">Buurtengids<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/best-areas-to-buy-property-in-ibiza-2026\/\">Beste gebieden om te kopen op Ibiza 2026<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">Zone-voor-zone gids over prijzen, sfeer en wat elk gebied te bieden heeft.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-go\"><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/best-areas-to-buy-property-in-ibiza-2026\/\" aria-label=\"Lees de buurtengids\"><svg class=\"inb-related-arrow\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" aria-hidden=\"true\"><polyline points=\"9 18 15 12 9 6\"><\/polyline><\/svg><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<span class=\"inb-related-tag\">Kostengids<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/guide\/costs-taxes-when-buying-or-selling-property-on-ibiza\/\">Kosten en belastingen bij kopen op Ibiza 2026<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">Alles wat je moet budgetteren boven op de koopprijs.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-go\"><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/guide\/costs-taxes-when-buying-or-selling-property-on-ibiza\/\" aria-label=\"Lees de kostengids\"><svg class=\"inb-related-arrow\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" aria-hidden=\"true\"><polyline points=\"9 18 15 12 9 6\"><\/polyline><\/svg><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-row\">\n<div class=\"inb-related-main\">\n<span class=\"inb-related-tag\">Off market<\/span><\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/off-market-request\/\">Toegang tot off-market woningen<\/a><\/h3>\n<p class=\"inb-related-desc\">De beste woningen op Ibiza bereiken de open markt nooit.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"inb-related-go\"><a href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/off-market-request\/\" aria-label=\"Toegang tot off-market woningen\"><svg class=\"inb-related-arrow\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" aria-hidden=\"true\"><polyline points=\"9 18 15 12 9 6\"><\/polyline><\/svg><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/article>\n<\/div>\n<div class=\"inb-sources\"><b>Disclaimer:<\/b> dit artikel weerspiegelt de persoonlijke observaties en marktervaring van het Ibiza Now Real Estate team en vormt geen juridisch of financieel advies. \u00a9 2026 Ibiza Now Real Estate. Alle rechten voorbehouden.<\/div>\n<p><button id=\"inb-top\" type=\"button\" aria-label=\"Terug naar boven\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke-width=\"2\" aria-hidden=\"true\"><polyline points=\"18 15 12 9 6 15\"><\/polyline><\/svg><\/button>\n<\/div>\n<p><script>(function(){var host=document.getElementById('inb');var p=host?host.parentElement:null;while(p&&p!==document.body){p.style.columnCount='1';p.style.columnWidth='auto';p.style.columns='auto';if(getComputedStyle(p).overflow!=='visible'){p.style.overflow='visible';}p=p.parentElement;}var toc=document.getElementById('inb-toc');var toggle=toc.querySelector('.inb-toc-toggle');var links=[].slice.call(toc.querySelectorAll('a'));var sections=links.map(function(a){return document.querySelector(a.getAttribute('href'));});var topBtn=document.getElementById('inb-top');toggle.addEventListener('click',function(){var open=toc.classList.toggle('open');toggle.setAttribute('aria-expanded',open?'true':'false');});links.forEach(function(a){a.addEventListener('click',function(){if(window.matchMedia('(max-width:900px)').matches){toc.classList.remove('open');toggle.setAttribute('aria-expanded','false');}});});var current=null;function refresh(){links.forEach(function(a){a.classList.remove('active');});if(!current)return;var lnk=toc.querySelector('a[href=\"#'+current+'\"]');if(lnk)lnk.classList.add('active');var el=document.getElementById(current);var secEl=el?(el.classList.contains('inb-sec')?el:el.closest('.inb-sec')):null;var secId=secEl?secEl.id:null;if(secId){var sl=toc.querySelector('a[href=\"#'+secId+'\"]');if(sl)sl.classList.add('active');}var subs=toc.querySelectorAll('.has-sub');for(var i=0;i<subs.length;i++){subs[i].classList.toggle('open',subs[i].getAttribute('data-sec')===secId);}}var obs=new IntersectionObserver(function(entries){entries.forEach(function(e){if(e.isIntersecting){current=e.target.getAttribute('id');refresh();}});},{rootMargin:'-15% 0px -70% 0px',threshold:0});sections.forEach(function(s){if(s)obs.observe(s);});window.addEventListener('scroll',function(){topBtn.classList.toggle('show',window.scrollY>600);},{passive:true});topBtn.addEventListener('click',function(){window.scrollTo({top:0,behavior:'smooth'});});})();<\/script><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een huis kopen op Ibiza vraagt om duidelijke financi\u00ebn, juridische begeleiding, grondig onderzoek en snelle actie. Werk samen met experts en vier je nieuwe woning!<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":29957,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[204],"tags":[],"class_list":["post-10279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buying"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza - Ibiza Now Real Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza \u2014 from 10+ years of experience. What the brochures leave out, from the team at Ibiza Now Real Estate\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza - Ibiza Now Real Estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza \u2014 from 10+ years of experience. What the brochures leave out, from the team at Ibiza Now Real Estate\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ibiza Now Real Estate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-15T13:43:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-17T11:38:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ibiza-now-real-estate25.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ibizanow\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ibizanow\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Ibizanow\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/72c2a1bdec8a5766f5f83735911cf32d\"},\"headline\":\"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza\",\"datePublished\":\"2026-06-15T13:43:46+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-17T11:38:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/\"},\"wordCount\":4993,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/ibiza-now-real-estate25.jpg\",\"articleSection\":[\"KOPEN\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/\",\"name\":\"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza - Ibiza Now Real Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/ibiza-now-real-estate25.jpg\",\"datePublished\":\"2026-06-15T13:43:46+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-17T11:38:49+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/72c2a1bdec8a5766f5f83735911cf32d\"},\"description\":\"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza \u2014 from 10+ years of experience. What the brochures leave out, from the team at Ibiza Now Real Estate\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/ibiza-now-real-estate25.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/ibiza-now-real-estate25.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280,\"caption\":\"Ibiza Now Real Estate25\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Ibiza Now Real Estate\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.ibizanowrealestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/72c2a1bdec8a5766f5f83735911cf32d\",\"name\":\"Ibizanow\",\"url\":\"#\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza - Ibiza Now Real Estate","description":"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza \u2014 from 10+ years of experience. What the brochures leave out, from the team at Ibiza Now Real Estate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza - Ibiza Now Real Estate","og_description":"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza \u2014 from 10+ years of experience. What the brochures leave out, from the team at Ibiza Now Real Estate","og_url":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/","og_site_name":"Ibiza Now Real Estate","article_published_time":"2026-06-15T13:43:46+00:00","article_modified_time":"2026-08-17T11:38:49+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ibiza-now-real-estate25.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ibizanow","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Ibizanow","Geschatte leestijd":"8 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/"},"author":{"name":"Ibizanow","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/#\/schema\/person\/72c2a1bdec8a5766f5f83735911cf32d"},"headline":"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza","datePublished":"2026-06-15T13:43:46+00:00","dateModified":"2026-08-17T11:38:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/"},"wordCount":4993,"image":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ibiza-now-real-estate25.jpg","articleSection":["KOPEN"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/","url":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/","name":"10 dingen die niemand je vertelt over kopen op Ibiza - Ibiza Now Real Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ibiza-now-real-estate25.jpg","datePublished":"2026-06-15T13:43:46+00:00","dateModified":"2026-08-17T11:38:49+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/#\/schema\/person\/72c2a1bdec8a5766f5f83735911cf32d"},"description":"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza \u2014 from 10+ years of experience. What the brochures leave out, from the team at Ibiza Now Real Estate","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ibiza-now-real-estate25.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ibiza-now-real-estate25.jpg","width":1920,"height":1280,"caption":"Ibiza Now Real Estate25"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/full-buyers-guide-for-buying-a-property-in-ibiza\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"10 things nobody tells you about buying property in Ibiza"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/","name":"Ibiza Now Real Estate","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/#\/schema\/person\/72c2a1bdec8a5766f5f83735911cf32d","name":"Ibizanow","url":"#"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10279"}],"version-history":[{"count":32,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40476,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10279\/revisions\/40476"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ibizanowrealestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}