Exclusief Bouwperceel met Zeezicht in Cas Mut, Ibiza
Gelegen in de prestigieuze woonwijk Cas Mut biedt dit uitzonderlijke bouwperceel een zeldzame kans om een moderne villa met panoramisch zeezicht te realiseren, op slechts enkele minuten van Ibiza-stad, Marina Botafoch en de mooiste stranden van het eiland.
Dankzij de verhoogde ligging geniet het perceel van prachtige uitzichten over de Middellandse Zee, Formentera en de kustlijn van Ibiza-stad. De combinatie van privacy, bereikbaarheid en uitzicht maakt Cas Mut tot een van de meest gewilde woonlocaties van Ibiza.
Bouwmogelijkheden
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 790 m² en beschikt over stedenbouwkundige voorwaarden die de bouw van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk maken met:
- Perceeloppervlakte: 790 m²
- Maximale bebouwbare oppervlakte: circa 237 m² bovengronds
- Maximale footprint: circa 158 m²
- Begane grond plus eerste verdieping (PB + 1)
- Mogelijkheid tot een kelderverdieping voor garage en technische ruimtes
- Maximale bouwhoogte van 6,5 meter
- Vrijstaande villabebouwing
Deze bouwmogelijkheden bieden de ideale basis voor het ontwerpen van een moderne woning die optimaal profiteert van het uitzicht en de mediterrane levensstijl waar Ibiza bekend om staat.
Uitstekende Locatie
Cas Mut combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
- 5 minuten van Ibiza-stad
- 10 minuten van Marina Botafoch
- 10 minuten van Talamanca Beach
- 10 minuten van de luchthaven
- Dichtbij internationale scholen, restaurants en voorzieningen
Een Unieke Kans
Bouwpercelen met zeezicht en stedelijke classificatie op deze locatie zijn steeds schaarser geworden. Of het nu gaat om een hoofdverblijf, vakantiehuis of investering, dit perceel biedt een unieke kans om een droomvilla te realiseren in een van de meest exclusieve woongebieden van Ibiza.
Eigendomskenmerken
Perceel: 790 m²
Bebouwbaar: circa 237 m² bovengronds
Footprint: circa 158 m²
Uitzicht: Zee, Formentera en Ibiza-stad
Locatie: Cas Mut, Ibiza
Een unieke kans om een exclusieve mediterrane villa te creëren met uitzicht op een van de mooiste kustlijnen van de Balearen.
