Moderne villa met zeezicht en toeristische licentie in Can Pep Simó, Talamanca, Ibiza
Op slechts vijf minuten rijden van Ibiza-stad ligt deze moderne villa in Can Pep Simó, hoog boven Talamanca. Ze combineert ruimte, luxe en privacy in een prachtige natuurlijke omgeving. De villa biedt 525 m² woonruimte met negen slaapkamers, verdeeld over het hoofdhuis en twee gastenhuizen. Het vlakke perceel van 2.000 m² heeft een panoramisch uitzicht over de baai naar Formentera en Dalt Vila. Het pand beschikt over een toeristische verhuurlicentie. Daardoor is het even aantrekkelijk als privéwoning als voor exclusieve vakantieverhuur.
De minimalistische architectuur is tot in de puntjes afgewerkt. Op alle drie de verdiepingen zorgen grote glaspartijen en schuifpuien van vloer tot plafond voor een omlijsting van het uitzicht en volop natuurlijk licht. Het ruimtelijke gevoel is direct merkbaar bij binnenkomst. De elegante entree komt uit op een royale open woonruimte met keuken, met daarachter de tuin en het zwembad, ingelijst door grote ramen.
De begane grond is ingericht om te wonen en te ontvangen. Hier liggen de woonkamer, de eethoek, de open Amerikaanse keuken en een gastentoilet, evenals twee slaapkamers met eigen badkamer. Op de eerste verdieping liggen nog drie slaapkamers, waarvan één met een eigen zithoek. De bovenste verdieping heeft een open fitnessruimte en een studeerruimte. Ze geeft toegang tot een spectaculair dakterras met vrij uitzicht. Elke verdieping heeft een eigen terras, zodat woonruimtes en slaapkamers direct uitkomen op het mediterrane klimaat. Er is volop ruimte om buiten te eten, en zonneschermen bieden schaduw wanneer gewenst.
In een apart gebouw bevinden zich twee zelfstandige gastenhuizen. Elk heeft twee slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een groot eigen terras. Zo bieden ze privacy en flexibiliteit voor familie, vrienden, gasten of personeel.
De aangelegde tuin wordt omringd door weelderig groen en volwassen palmbomen. Centraal ligt een uitnodigend zwembad, omgeven door zonneterrassen, chill-outplekken, een buitenbar en een barbecue. Een pad leidt rechtstreeks naar een klein strand net onder het perceel.
Na zonsondergang krijgt de villa dankzij de sfeervolle architectonische verlichting een extra dimensie. Verdere voorzieningen zijn een alarmsysteem met camera’s, automatische besproeiing, zonnepanelen, centrale airconditioning per zone, vloerverwarming en een dubbele garage.
